日历再翻几页，
，，，即是2026丙午马年。。。。。

辞旧迎新之际，
，，，各地两会基本收尾。。。。。

地方安排招商事情，
，，，紧扣区域高质量生长。。。。。

2025年，
，，，全球经济迎风破浪，
，，，国际经贸规则调解。。。。。

内外资企业结构，
，，，更注重供应链清静与区域化协同。。。。。

科技厘革一直演进，
，，，前沿手艺先后涌现，
，，，新质生产力加速落地。。。。。

从上到下，
，，，规范政府招商行为，
，，，综合整治“内卷式”竞争。。。。。

面临重大多变的情形与难题繁重的使命，
，，，透过凯时凯时首页效果单看到：

这一年，
，，，项目增量超13万，
，，，近900家企业乐成落户。。。。。

以数据+手艺为焦点，
，，，依托凯时凯时首页TIS平台，
，，，“数智化”成为招商破局的抓手。。。。。

在恒久坚守与耐心折务里，
，，，老朋侪携手深耕、友谊愈浓，
，，，新同伴慕名而来、并肩偕行。。。。。

市场化招商“朋侪圈”，
，，，持续扩容、越织越密、同频共进。。。。。

01 全球经济换挡期，
，，，招商机缘与挑战并存

2025年，
，，，是多重变量交织下的重构之年。。。。。

向外看，
，，，国际经济商业秩序面临挑战，
，，，全球工业链供应链加速重构。。。。。

向内察，
，，，供强需弱矛盾突出，
，，，海内大循环有堵点，
，，，新旧动能转换任重道远。。。。。

我们看到，
，，，这一全球名堂，
，，，关于地方政府了带来双重影响。。。。。

一方面，
，，，招商事情一直进阶，
，，，推动各地磨练工业链韧性、打造焦点竞争力，
，，，抢抓全球工业重构窗口期，
，，，聚焦高手艺、高生长、高附加值的优质企业。。。。。

另一方面，
，，，各地多措并举支持本土企业提质增效、链接全球，
，，，在引进外洋先进手艺的同时推动协同立异，
，，，助力本土企业稳步“走出去”提升国际竞争力。。。。。

在此配景下，
，，，项目招引门槛一直提高、企业落户难度持续加大，
，，，“数智化”招商成为破局要害。。。。。

顺应这一趋势，
，，，各地以市场化招商为抓手，
，，，依托凯时凯时首页TIS平台的数据与手艺能力，
，，，捕获企业投资线索，
，，，抢占工业结构先机，
，，，精准导入内外资项目。。。。。

凯时凯时首页联行的相助国界，
，，，持续向更广区域、更深领域纵深拓展。。。。。一边，
，，，驻足沿海都会，
，，，精准招引新兴工业扎根、未来工业结构。。。。。另一边，
，，，深入中西部，
，，，聚焦古板工业提质增效，
，，，加速转型升级、激活内生动力。。。。。

放眼2025年全球经济名堂，
，，，这一深刻厘革同样影响着企业投资。。。。。

就外资而言，
，，，受地缘政治风险、合规本钱上升及全球资产设置战略调解等因素影响，
，，，不少外商在华投资结构的节奏趋于守旧。。。。。

即便在重大情形下，
，，，我们依然迎难而上、逆势破局，
，，，乐成推动总投资1亿美元的Saesol、1.5亿美元的ASFLOW等韩资半导体项目落地张家港凤凰镇。。。。。

凯时凯时首页联行与凤凰镇相助时代，
，，，先后落地7家企业，
，，，其中连落3家韩资，
，，，涵盖半导体、医用装备制造等工业领域，
，，，为地方的生长注入了源头活水。。。。。

对海内企业来说，
，，，全球科技博弈持续深化，
，，，推动了“科技立异”与“国产替换”的加速落地。。。。。一批本土企业深耕细分赛道、攻坚焦点手艺，
，，，一直提升自主立异能力。。。。。

我们紧扣这一生长时势，
，，，乐成推动总投资10亿元的浙江创富新质料项目落户江门新会，
，，，以科技立异引领拓宽海内外市场国界，
，，，在要害手艺上加速实现自主可控。。。。。

现阶段，
，，，各地招商引资，
，，，不再局限于“引进来”，
，，，更注重“走出去”与“留下来”的连系。。。。。

2025年，
，，，在凯时凯时首页联行推动下，
，，，近900家企业落户大江南北，
，，，既有外资项目的手艺赋能，
，，，也有本土企业的立异突破。。。。。

正是凯时凯时首页联行践行“内外双向赋能”基调的生动体现，
，，，也彰显了市场化招商在链接全球资源、服务海内生长中的焦点价值。。。。。

02 新质生产力落地，
，，，工业研究决议生长偏向

新一轮科技革命加速演进，
，，，全球立异名堂深度重构。。。。。

但地方工业生长，
，，，正处在攻坚转型、提质增效的时期。。。。。新质生产力加速落地，
，，，已成为破局突围的焦点路径。。。。。

在此配景下，
，，，部分区域仍面临工业定位模糊、同质化竞争突出等问题，
，，，难以构建焦点竞争力，
，，，也制约这一顶层战略的落地收效。。。。。

招商引资，
，，，妄想先行。。。。。没有清晰的工业偏向，
，，，就容易陷入“什么都想招、什么都招欠好”的逆境。。。。。

工业定位过窄，
，，，将会局限市场客群、阻碍招商推进
；；；工业定位过泛，
，，，则会导致园区缺乏竞争力，
，，，最终“广撒网、无收获”。。。。。

在市场化招商中，
，，，唯有因地制宜、精准施策，
，，，才华让工业妄想真正落在地上。。。。。

凯时凯时首页工业研究院，
，，，以工业基底诊断与投资趋势剖析为切入点，
，，，依托专业研判与数据支持，
，，，协助各地摸清资源禀赋、找准优势赛道、形成差别化定位。。。。。

为了让地方因地制宜生长新质生产力，
，，，一边助力古板工业提质增效、转型升级，
，，，一边推动新兴工业前瞻结构、集聚成势。。。。。

作为市场化招商相助同伴，
，，，凯时凯时首页联行有幸见证重大项目的落地生长。。。。。在涟水经开区，
，，，继助力中国500强亨通入驻之后，
，，，乐成吸引着名食物企业吉祥馄饨落户。。。。。项目入驻后，
，，，进一步完善工业链上下游，
，，，切实将新质生产力渗透在古板工业生长中。。。。。

事实上，
，，，依托前期扎实的工业摸排与精准研判，
，，，这一思绪在天津武清同样有了效果导向。。。。。

在我们推动下，
，，，A股上市企业扩产，
，，，总投资4.8亿元，
，，，汽车零部件项目落户。。。。。同时，
，，，高生长性的瞪羚企业紧随入驻，
，，，总投资2亿元，
，，，建设汽车内饰件生产基地。。。。。

两大项目落地，
，，，龙头带配套、以配套促集群，
，，，实现引进一个项目、发动一串企业、做强一个工业，
，，，为培育新质生产力涤讪了坚实基础。。。。。

这一年，
，，，新兴工业快速崛起。。。。。半导体、生物医药、人工智能等工业，
，，，成为培育新质生产力的焦点载体，
，，，也是各地工业结构的重点偏向。。。。。

依托凯时凯时首页工业研究院的剖析与研判，
，，，我们招引了重点项目入驻江阴徐霞客，
，，，以新赛道激活新质生产力，
，，，翻开了增添空间。。。。。

总投资5亿元，
，，，先后落户了激光行业的龙头企业与制造业单项冠军，
，，，起源形成激光工业集聚效应，
，，，填补了地方高端制造的工业空缺。。。。。

从长三角到中西部，
，，，以科学的工业妄想为参考，
，，，针对性筛选目的企业，
，，，制订个性化招商战略，
，，，持续助力多地结构新赛道、培育新动能。。。。。

在德阳中江，
，，，总投资30亿元的智能制造项目顺遂落地
；；；在成都温江，
，，，总投资10亿元的口腔护理产品销售结算及生产中心项目乐成引进……

一个个优质项目的落地，
，，，正是磨练工业研究合理性与可行性的要害标尺。。。。。

有用果的工业研究，
，，，不是写一份报告就竣事了，
，，，而是让工业妄想真正指导招商引资的落地。。。。。

03 盘活存量资产，
，，，运营贯串全生命周期

这两年，
，，，陪同多部分麋集安排规范招商引资事情。。。。。

对政府而言，
，，，界线更清晰、要求更严谨，
，，，攻坚难度持续升级。。。。。

这是一场对工业谋划、资源整合、招商能力、生态培育的深度磨练，
，，，一定水平上磨练决议者的治理效能。。。。。

与此同时，
，，，地方化债使命难题，
，，，工业园空置率居高不下成为难题。。。。。

“同质化”是空置率高的焦点因素，
，，，主要体现为工业定位同质化、空间设计同质化、运营模式同质化等。。。。。

从调研中发明，
，，，有些园区想“因地制宜”生长，
，，，但缺乏科学研判自身家底和工业趋势的能力，
，，，在制订生长妄想时，
，，，前瞻性、系统性研究缺乏。。。。。

难以形成差别化的工业定位，
，，，也没有综合平衡区位优势、要素本钱、工业基础等，
，，，搞不清晰工业链的现状，
，，，无法选取具有地方优势的工业。。。。。

我们以为，
，，，只有以工业生长妄想为驱动，
，，，从顶层设计切入园区开发建设，
，，，后续招商、运营等各环节才华有序落地、形成闭环。。。。。

在存量资产盘活的实践中，
，，，凯时凯时首页联行通过多地的服务效果印证了：

现在绝非是简单的项目招引问题，
，，，而是需要从工业妄想、空间设计、建设治理、工业导入、园区运营、生态构建全链条去破题。。。。。

关于部分园区，
，，，仍处于工业生长探索期。。。。。我们将会买通“工业妄想-项目落地-运营服务”的闭环链路，
，，，提供工业园全流程的解决方案。。。。。

凯时凯时首页联行与周王庙智能制造工业园，
，，，开启了独家运营相助。。。。。

仅4个月的时间，
，，，集中落户8家企业，
，，，是磨练工业研究合理性的标尺，
，，，也是对工业运营专业性的评估。。。。。

真正摒弃“重招商、轻运营”的古板模式，
，，，将运营头脑贯串全流程，
，，，缩短去化周期，
，，，提高着商效率。。。。。

相助初期，
，，，凯时凯时首页联行进场摸排、驻点扎寨，
，，，在周全厘清区域资源禀赋与工业生长基础后，
，，，精准锚定焦点赛道，
，，，靶向筛选目的企业，
，，，并量身定制差别化招商战略。。。。。

通过与项目方多轮深度洽谈、实地考察对接，
，，，充分洞悉企业投资诉求，
，，，周全推介园区的工业优势与配套服务。。。。。

从“摸家底”的深度调研，
，，，到“定偏向”的精准妄想，
，，，再到“促落地”的高效执行。。。。。这一全流程服务闭环，
，，，诠释了凯时凯时首页联行在市场化招商上的系统性与科学性。。。。。

从过往看，
，，，凯时凯时首页联行招商团队驻点进场，
，，，30个引领性好、立异力强，
，，，以及高潜力的项目，
，，，集中落子乌鲁木齐建投两河工业园，
，，，笼罩新能源、生物科技、装备制造、食物加工等多个领域。。。。。

前有，
，，，新能源巨头华西集团、义齿制造的医疗器械企业入驻，
，，，后有，
，，，牛肉干、奶制品、生鲜冷链、面食加工的食物企业落户。。。。。

通过“前期调研-制订方案-执行落地”的闭环工业生长服务，
，，，我们将这份专业能力延伸至写字楼运营中。。。。。

现阶段，
，，，一线都会的甲级写字楼市场，
，，，仍处于深度调解期，
，，，“卷”价钱已是普遍征象。。。。。

这背后，
，，，不是简朴的“供应过剩”，
，，，而是地区工业生长逻辑与市场现实需求的脱节。。。。。

大大都地方，
，，，写字楼是为了生长第三工业，
，，，但忽略了围绕二产去做配套、做支持，
，，，抛开外地工业基本凭空去生长。。。。。

再加之，
，，，运营服务恒久彷徨在基础物业的层面，
，，，局限于安保、保洁、维修“老三样”，
，，，基础知足不了企业的真实需求。。。。。

尤其科技型、生长型企业，
，，，看重的不但是办公空间，
，，，更需要政策申报、投融资、工业链对接等深度服务。。。。。

嘉兴平湖新仓作为凯时凯时首页联行“老朋侪”，
，，，科创飞楼去化基本完成，
，，，20余家专精特新、单项冠军企业麋集入驻，
，，，相继促成新能源、半导体、新质料等项目落地。。。。。

企业生长随着载体需求升级，
，，，初期办公、搞研发、敲代码，
，，，更偏幸写字楼。。。。。往后等手艺成熟、产品营业线跑通、拿到订单后，
，，，将会进入厂房来举行规
；；；！！。。

驻足资产存量”转化为“经济增量”，
，，，凯时凯时首页联行紧扣地方载体盘活的焦点需求，
，，，承接了北京昌平未来科学城、上海虹晋大厦的写字楼运营。。。。。

既是聚焦解决当下楼宇去化的难点，
，，，也驻足久远买通“写字楼孵化到厂房生产”的链路。。。。。

无论是写字楼照旧工业园，
，，，专业的招商能力与细腻化的运营服务，
，，，正成为决议资产价值的要害所在。。。。。

写在最后

“十五五”开局，
，，，既有内外压力下的短期波动，
，，，也有结构转型中的底层韧性。。。。。

面临不确定性，
，，，最大简直定性就是“集中精神办妥自己的事”。。。。。

透过这份沉甸甸的招商效果单，
，，，看到的不但是一组组亮眼数据，
，，，更是市场化招商的“朋侪圈”越织越密。。。。。

每一份效果都来之不易，
，，，每一个项目落地的背后，
，，，都离不开与各地政府、园区的同心偕行、细密协作。。。。。

凯时凯时首页联行推动各地在天下生长阵势中找准定位，
，，，在区域特色里深耕细作，
，，，在因地制宜中激活工业动能。。。。。

选择做难而准确的事，
，，，这条路从不轻松，
，，，但每一步都走得稳健、扎实、有力。。。。。

2026年，
，，，我们将以更高昂的姿态、更专业的能力、更务实的行动，
，，，与各地方并肩偕行、携手共进。。。。。

在培育新质生产力、推动地方生长的蹊径上，
，，，共绘工业兴、区域旺的优美蓝图，
，，，为经济高质量生长持续添砖加瓦、共赴新程。。。。。